房地产评估收费依据与标准

法律分析房屋过户评估费收费标准每宗房地产价格评估收费不足300元的房地产评估收费标准国家，按300元收取为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%计收评估费清产核资中的土地价格评估，按一般宗地评估费标准的30%计收评估费因征用拆迁对房屋进行价格评估的，按补偿价款金额的1 15%。

各省自治区直辖市物价房地产行政主管部门可依据本通知制定当地具体执行的收费标准，报国家计委建设部备案对经济特区的收费标准可适当规定高一些，但最高不得超过上述收费标准的30%2中介服务收费管理办法第六条 对评估代理认证招标服务收费等市场竞争不充分或服务双方达不到平等房地产评估收费标准国家；1如果所评估的房产的总价值在100以下或者100万以下的部分，则房屋评估费用按照房产总价值的5%进行收取2假如所需要评估的房产的总价值在1001000万的，则100万以上的部分按照房产价值总额的25%进行收取3再甚所需要评估的房产的总价值在10002000万的，则1000万以上的部分按照房产价值总额的15%。

以上 01 注本标准执行中可下浮，但下浮幅度不得超过20％ 每宗房地产价格评估收费不足300元的房地产评估收费标准国家；法律分析房屋评估收费采取差额定率分档累进计费率房屋总价100万元及以下的收取评估总价的042%100万元到500万元的累进计费率为03%500万元到2000万元的收取评估总价的012%2000万元到5000万元的收取评估总价的006%二手房评估分为“免费评估”和“付费评估”两种方式1免费评估除房地产评估收费标准国家了；房屋评估费收费标准如下1房屋评估费收费一般依据帐面原值，没有帐面原值或没有作价入资产评估收费标准帐的资产可以按评估值计算2国外和港澳台地区的公司企业其房地产评估收费标准国家他机构个人委托评估，参照国际惯例由评估机构自定收费标准，并应收取等额外汇，按国家外汇管理规定结算资产评估机构可以按照评估；法律分析 房地产价格评估收费标准实行政府定价的规则，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制进行分类收费，具体收费标准如下 1档次标的总额在100万以下含100万的累进计费率为5%2档次标的总额在101万以上至1000万的累进计费率为25%3档次标的总额在1001万以上至2000万的累。

1若是所评估的房产的总额在100万或者100万以下的部分，则评估费根据房产总额的5%实行收取若是所需要评估的房产的总额在100万至1000万的，则100万以上的部分根据房产价值总额的25%实行收取再甚所需要评估的房产的总额在1000万至2000万的，则1000万以上的部分根据房产价值总额的15%实行收取2。