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随着房价的疯涨近郊房产，很多购房者对商品房的房价望而却步，于是把目光投向了城镇近郊的“小产权房”，小产权房的价格相对商品房更为便宜，因此对购房者充满了诱惑然而，什么叫小产权房子小产权房有哪些弊端，近郊房产你真的知道吗一什么叫小产权房子 小产权房子指的是在农民集体土地上建设的房屋，不需要向。

来自某房产网站 事实上，海淀朝阳等传统意义上的北京市中心，虽坐拥一线繁华，但因交通环境空气等问题，当前居住体验已与高企的房价不成正比加上目前主城区入市项目少，选择少，优势越来越模糊交通堵空气差是主城区老大难 与此同时，近郊一跃成为北京楼市热土据11月北京新房成交数据，近郊。

农民拆迁安置房常见有两种性质的房屋一是在集体土地上由村里统一规划建房，安置时按本集体经济组织内的成员人口分配住房面积这种房屋属于小产权房，只供农业人口解决居住问题，土地性质是集体土地宅基地性质，在当前的法律规定下不允许上市交易二是由于城市建设规模的扩大，一些城市的近郊乡村变为城中村，征地拆迁后农民。

而1900元一平的房子，是鹤岗市区中心的房子当然，严格来说，鹤岗市中心的房价是在3000左右一平，1900是市中心和郊区的价格平均起来这里面反应的问题其实比平均房价1400的时候更严重为什么呢因为说明连市中心的房子都想办法在套现一般一个城市开始出现房价的反转，都是从郊区，近郊，再到市中心。

02用途是投资还是自住近郊房产？在哪里买？若考虑子女上学或老人养老等情况，那么建议投资里斯本大区的房产，除了里斯本市中心，周边区域如辛特拉，阿兰特茹等近郊房产同样也是优先选择，因为这些房产在教育设施生活便利性及交通便捷等方面具备优势有居住需求的投资者一般也会将教育作为选房的首要因素如果用于投资。

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