房产夫妻更名需要什么手续和费用

1婚姻期间夫妻双方共同购买的公房商品房经济适用房私有房屋2夫妻一方在婚前承租婚后用夫妻共同财产购买的房屋3婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房商品房经济适用房等房屋4由一方在婚前购买或自建房产夫妻，婚后又以共同财产组织重建的的房屋仅有部分改建扩建的房产夫妻，改扩建部分属夫妻共；要看房屋属不属于夫妻共同财产夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产婚姻法第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产1一方的婚前。

1从法律的角度来看，夫妻俩买房子，户主写两个人的名字或一个人，都是一样的即使产权证书上只有一个人的名字，也不会妨碍没有写在产权证书上的人的权益2就个人安全而言，房子仍然是普通人最重要的经济投资房价一路飙升，一旦发生婚姻危机，房子往往成为夫妻争论的焦点对于房产证上没有自己；房产证上可以写夫妻两个人的名字根据房产夫妻我国相关法律规定，夫妻共同所有的房屋，在办理房产证时可以将两人的名字都写在房产证上，以表明双方对该房屋的共同所有权一夫妻共同所有房屋的概念 夫妻共同所有房屋是指夫妻双方在婚姻关系存续期间共同取得的房屋，无论是以一方名义还是双方名义取得的，都属于夫妻。

房产夫妻更名需要什么手续和费用

1、结婚后办理房产证房产证的房产一般属于夫妻共同财产但以下几种特殊情况的除外1如该房产属于一方的婚前财产，只是房产证在婚后办理的，那么该房产仍然属于夫妻一方个人财产2如果该房产属于房产夫妻他人在赠与合同或者遗嘱中明确表示为赠送给夫妻一方所有的财产，那么也属于夫妻一方的个人财产3若夫妻之间对。

2、一婚后房产证写一个人和二个人利弊 1好处有利于家庭和睦，虽然婚后买房写一个人的名字和写两个人的名字都是一样的，但是难免有一方会纠结名字的事，写两人的名字可以避开很多的纠纷2坏处没什么坏处，只要是夫妻共同财产，和房子相关的手续都是需要两人一起办理的，不存在只写一个名字就。

3、房子由一方全款购买，并登记在一方的名下，应属于一方的个人财产由一方婚前承租婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产中华人民共和国民法典第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有一工资奖金。

4、房产证写夫妻的名字，会有2大难处1买第二套房难国家对购房资格要求严格2财产分割困难写2个人名字，会让夫妻两人离婚财产也不大好分割 抢首赞 已赞过 已踩过lt 你对这个回答的评价是？ 评论 分享 复制链接answer0652 新浪微博 微信扫一扫。

房产夫妻间过户需要什么手续

夫妻二人就一本房产证房产证的产权注册所有人人均一本，如果产权属于夫妻双方共有财产，婚后购买的房子夫妻双方都是产权人，可以在办理房产证填写确权审批表时填写二人名字，一人为所有权人一人为共有权人，这样会有两本房产证但是，如果房产证上只写一个人的名字，卖房时依然需要夫妻共同签字。

如果房产是夫妻共同所有，双方需要共同到场办理手续如果房产仅属于一方所有，可能只需要该方到场一房产产权归属 首先，需要明确房产的产权归属如果房产是夫妻共同所有，即房产证上登记有双方的名字，那么在过户时，夫妻双方通常需要共同到场办理相关手续这是因为双方都是房产的合法所有者，对于房产的。