房地产公司一般纳税人税率是多少

房地产中介公司作为一般纳税人房地产公司一般纳税人，其在经营过程中需关注发票抵扣问题具体而言，以下项目产生房地产公司一般纳税人的进项税额不得从销项税额中抵扣，以确保税务合规性1 用于简易计税方法计税项目免征增值税项目集体福利或个人消费的购进货物加工修理修配劳务服务无形资产和不动产涉及的固定资产无形资产不动产房地产公司一般纳税人；房地产销售房子增值税税率是11%房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税房地产项目，是指建筑工程施工许可证注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目一般纳税人执行一般计税法的房地产开发公司的增值税税率11%，收到售房地产公司一般纳税人；根据相关税法规定，营改增后，房地产业一般纳税人销售自己开发的房地产项目，适用的增值税税率为11%而小规模纳税人，不论是销售自己开发的房地产项目还是出租自己开发的房地产项目，适用的增值税征收率为5%具体而言，小规模纳税人若转让其购买的不动产，需扣除不动产购置原价或取得时作价后的余额，按；房地产业涉及的征收范围有二项，一是房地产企业销售自己开发的房地产项目适用销售不动产税目二是房地产企业出租自己开发的房地产项目包括如商铺写字楼公寓等，适用租赁服务税目中的不动产经营租赁服务税目和不动产融资租赁服务税目一般纳税人销售不动产提供不动产租赁服务，其适用税率为9%。

一般纳税人和小规模纳税人是针对征收增值税的企业来说的，而房地产开发企业属于营业税的征收范围因此，不管注册资金多少，都没有一般纳税人和小规模纳税人之分注册资金8800万元的房地产开发企业也不例外，它们都按照营业税的规则进行纳税，而不是增值税的规则这主要是因为房地产开发业务涉及到的交易；法律主观一般纳税人执行一般计税法的房地产企业，开具 增值税发票 的税率9%一般纳税人执行简易计税法和 小规模纳税人 房地产企业，开具增值税发票是5% 按照新的 增值税税率 ，建筑业和房地产业适用11%税率，金融业和生活服务业适用6%税率法律客观中华人民共和国增值税暂行条例第一条在；一般纳税人制度适用于那些需要缴纳增值税的企业增值税的征收对象包括销售货物提供加工修理修配劳务和进口货物的企业对于房地产行业而言，其主要业务是销售不动产，这属于营业税的征收范围营业税主要针对提供劳务和服务的企业，而房地产销售属于此类因此，房地产企业通常需要缴纳营业税，而不是增值税；在大部分情况下，较为合适的税率通常在5%6%之间这个范围内的税率既能够保证国家的税收收入，又不会对房地产市场造成过大的冲击同时也有助于一般纳税人的房地产企业保持盈利能力因为较高的税率可能加重企业负担，导致市场供应减少或房价上涨而较低的税率则可能不足以支撑国家税收需求因此，合理。