不能房地产17条，因为这是属于夫妻房地产17条的共同财产，即便房产证只有一方名字，也应为夫妻两人共同共有，房屋的处分权必然由共同共有人共同享有，任何一方均不具有擅自处分的权利根据最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释第3条规定“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为；二依据我国物权...

1、法律分析根据城市房地产管理法第17条和第43条的规定房地产17条，土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金法律依据中华人民共和国协议出让。2、4月20日，湖...