法律分析建筑面积是住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和法律依据商品房销售管理办法第十八条商品房销售可以按套单元计价房产建筑面积，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成房产建筑面积，套内建筑面积部分为独立产权房产建筑面积，分摊的共有建筑面积房产建筑...