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1、北海市房价暴跌原因有过度供应金融政策房产北海市的调整人口流动等1过度供应 供求关系是影响房价的一个重要因素在北海房产北海市，房地产建设过程中存在过度供应的问题由于楼盘的快速建设和大量入市房产北海市，房源数量远大于需求，导致供大于求的状况出现在这种情况下，房价自然会受到冲击，往往呈现下跌的趋势2金融政策。

2、北海楼盘最好的地段是东海岸新区银海区海城区1东海岸新区 东海岸新区是北海市的重点发展区域之一，位于北海市东南部，距市中心约20公里该区域是北海市政府规划的一大亮点近年来，不少开发商将目光转向房产北海市了这里，所以这里的房地产市场也越来越活跃在东海岸新区购房，无论是自住还是投资，都是。

3、广西北海房子不适合投资如果是在北海投资买房的，不管是短期还是长期，北海的房子都不适合投资，原因北海城市竞争力低北海经济弱人口基础差，产业薄弱，仅靠旅游业很难支撑其竞争力短期内，经济很难抓得起来，没有经济支撑，房产价值自然不太高到哪里去北海不是养老旅居城市养老旅居必须同时满足。

4、北海买房位置推荐市区东部铁山港区市区西部等1市区东部 市区东部是北海的老城区，区内有许多文化遗产和著名景点，如银滩东海峡蓝堡湾等此外，这里的商业氛围也比较浓厚，房屋类型和样式多样化由于是老城区，房价相对较为平稳，适合长期置业或是中小投资者2铁山港区 铁山港区位于北海市区。

5、1首套房 在北海无房无贷，商业贷款首付比例30%2二套房 在北海市拥有1套住房无论贷款结清与否，则在限购区域买房，商业贷款二套房首付比例40%3三套房及以上 停止向购买第三套及以上住房的职工个人及家庭发放住房公积金贷款非本市户籍 1首套房 在当地城市无房无贷或有1套房并且。

6、3北海之前的交通比较弱，但现在北海是国内发展较快的城市之一，交通问题得以解决了如2018年10月北海机场项目就投资了两个多亿将其扩建，因此，北海的房产价值也得到升值机会北海哪个区房子值得买北海银滩西区依山傍海环境宜人空气清新与城区距离适中地段潜力突出，是北海现在优选的养生度假越冬之。

7、元人民币平米之间，具体价格取决于房屋的位置品质装修等多种因素广西北海的房价受到多种因素的影响，包括地理位置经济发展政策支持等首先，北海作为广西的重要沿海城市，拥有得天独厚的地理优势，房价自然相对较高其次，随着经济的发展和人口的增长，购房需求。

8、北海的房价大约在3000元左右一平方米然而，北海房价因地段房屋类型房龄等因素而有所不同例如，市中心的新房均价可能在4000元甚至更高，而市郊或县城的房价则可能低于3000元此外，北海还有二手房市场，价格也有所不同因此，具体价格还需根据实际情况来考虑北海的房价受到多种因素的影响，包括。

9、北海购房比较好的地段有广东路北海大道等1广东路 广东路是北海南北纵轴线，跨银海区与海城区，北部湾大道北海大道西南大道新世纪大道银滩大道金海湾大道都与其交汇，商业中心万达广场广东路热门楼盘天赐御园城央万象嘉盛名都山湖海上城和世盛都乾坤国际城嘉和万世彰泰玫瑰。

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11、外地人在北海买房条件根据查询找法网显示，外地人在北海买房条件具备有效的身份证户口本非本市户籍首套房商业贷款首付应付30%，已有1套住房且贷款未还清商业贷款首付应付40%非本市户籍在北海限购区域已购买1套住房的，不得在限购区域内购房法律依据关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知。

12、人工核验”的模式，发挥数据自动比对及核验功能，实现不动产登记业务办理“无纸化零扫描”北海市房管局官网请点击 金缘世家开盘时间金源世家开盘时间20110529，开发商北海金癸房地产有限责任公司预售证号北建房预字第1号楼盘地址广西北海市海城区上海路西侧。

13、北海房产交易中心地址在北海市海城区长青东路东103号附近契税属于财政局的业务，可以在财政局相关窗口缴纳，也可以到房管局窗口缴纳需要了解更多的信息可以上美房网咨询下点击查看更多北海楼盘详情买房缴纳契税要注意的几点1当地契税税率购房者在买房的时候需要缴纳契税这件事情是国家的规定。

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15、2在北海当地新购买第二套住宅，需取得不动产权证满2年才能上市交易在北海当地购买第三套及以上住房，则需取得不动产权证满5年才能上市交易，购房时间要以商品房签约时间为准3北海政府将加大力度对房地产市场的整治工作，将严厉打击炒房捂盘惜售哄抬房价等违法行为北海限贷政策1在北海。

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17、北海买房条件政策并不是所有人都能在北海买房，有钱也不行，需要达到相关条件才可以北海买房条件政策具体如下外地人在北海买房的条件放得很宽，一张合法身份证可买一套房，但也是仅此一套而已因为北海也实施了限购政策规定非本市户籍的外地人，不得在北海市辖区不含合浦县铁山港区范围内。