房产抵押需要什么条件和手续

已购且办理了房子抵押贷款的房产抵押需要什么，原房子抵押贷款已还款一年以上房产抵押需要什么，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内 能够提供贷款行认可的有效担保 贷款行规定的其房产抵押需要什么他条件 房屋抵押贷款所需材料 房产证房屋抵押银行贷款中房产证土地证是必须要给银行抵押的 权利人及配偶的身份房产抵押需要什么；抵押登记需要收取一定的费用，收取标准按国家或地方的有关规定执行6立卷归档，登记机关会按规定建立土地和房屋登记的档案房子做抵押的条件1具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁2具有合法有效地身份证明居民身份证户口本或是其他有效身份证明及婚姻状况；七可以证明抵押房地产价值的材料如有效的房地产评估报告八登记机关认为必要的其他文件房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效登记机关应对抵押申请进行审核，权属清楚证明材料齐全的，应在；2房产证可以由自身持有对方不需要持有房产证原件，只要持有它项权证即可房产证原件给个人，没有本人的授权，他是无法拿房产证原件去再次抵押的3携带房产证原件以及办他项权利登记的相关资料只携带房产证是不可以的，还需带那个人抵押才能生效4提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受。

抵押房产的基本要求1房龄20年以内为佳，申请贷款额度高利率低易审批，可选银行较多30年内的房产有部分银行也可申请，超过30年以上房产，只有极少数银行可申请，并且要求较高最高接受40年以内房龄的房产2可抵押房产包括个人或公司名下住宅类别墅类一般6成厂房类办公楼商铺一般；法律分析房产证抵押贷款应符合以下条件1 具有完全民事行为能力的自然人在贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁2持有有效身份证件3有稳定合法的收入来源4抵押房产有房产证，产权清晰，可以上市交易5银行规定的其他条件法律依据个人贷款管理暂行办法第十一条应符合以下条件 一借款。

房屋抵押的手续具体如下1抵押登记申请办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件1房地产抵押登记申请书2抵押当事人的身份证明或法人资格证明3抵押合同4国有土地使用证房屋所有权证或房地产证5可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；办理房屋抵押手续时，需要提供的第一项材料就是房产证房产证是证明你拥有该房产的重要凭证，在银行进行抵押时，必须提供原件加复印件此外，还需要提供相关的土地使用证规划许可证建设工程规划许可证等等这些资料能够证明你的房产是否合法建设符合规划要求以及存在的使用权状况除了房屋相关证件；已满18周岁具有完全民事行为能力的自然人2有稳定的职缺厅业和收入，良好的信用和还款能力3银行规定的其他条件申请房产抵押贷款需要提交的材料需要提交的材料包括身份证明户口本结婚证收入证明房产证明及抵押房产的评估报告贷款用途证明银行规定的其他材料房地产抵押贷款的贷款比例；一房产抵押需要办理哪些手续办理房屋抵押，申请人和银行都要做好相关的准备，一般来说双方要办理以下手续一申请人首先确认房屋未办理过抵押登记二申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请三申请人向提交银行所需资料，具体包括1借款人身份证，户口薄2借款人婚姻状况证明。

一房产证抵押贷款需要什么条件11具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18至65周岁之间外国人以及港澳台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业2具有合法有效的身份证明户籍证明及婚姻状况证明3具有良好的信用记录和还款意愿4具有；房子抵押贷款需要什么条件和手续房子抵押贷款是一种贷款，可以帮助你获得资金，用以支付建造或购买房屋在申请抵押贷款时，你需要满足一定的条件和手续，以确保你能够获得贷款首先，你需要提供有关你自己的信息，包括你的职业收入水平资产和债务状况等此外，你还需要提供有关抵押物的信息，包括位置；如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单2进行房产评估贷前调查审批一般评估3个工作日，材料齐全后一般3－7个工作日可以批复3批贷后银行做抵押登记的网申打印盖章手续需1－3个工作日左右4和银行抵押登记代理人一同去房屋所在区县建委办理房屋抵押登记手续5；法律分析房屋抵押手续要的材料有1房地产抵押合同2房屋所有权证3土地使用权证复印件4有资质的评估机构出具的房产评估报告5银行借款合同6夫妻关系证明及双方身份证复印件，独身的由户口所在地民政部门出具证明法律依据中华人民共和国城市房地产抵押管理办法 第五条 房地。

法律主观1首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出 房屋抵押贷款 申请，并递交相关证明资料 2相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度 3经过对房屋评估之后，如果符合相关规定和要求时，银行将出面与贷款申请人签署抵押合同，并办理抵押登记手续 4抵押登陆手续办理完成。