房产从租计征房产税的计税依据为

法律依据中华人民共和国房产税暂行条例第二条 房产税由产权所有人缴纳产权属于全民所有房产从租的，由经营管理的单位缴纳产权出典的，由承典人缴纳产权所有人承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳前款列举的产权所有人经营管理单位承典人。

1承租房产从租计征，按全年租金*12%计算房产税，每年的1月交纳，但一般都是全年一次交清 2自有房产从价计征，将房产原值乘以10%30%的扣除，一般为房产原值*30%得到房产余值，然后乘12%为应该交纳的房产税额 3其房屋租赁业，除房产从租了按全年租金*12%交纳房产税外，还会有租金*5%。

房产税从租征收税率是多少1我们没有从价计征的换算的问题的纳税义务发生的时间将原来房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税其余均从次月起缴纳个人出租住房的租金收入计征，其公式为应纳税额＝房产租金收入×4％2其房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的。

租赁房产税以租金收入的4%计算，按房产原值一次减除10%至30%后的余值为标准征收房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收，从价计征的税率为12％从租计征的税率为12％法律依据 中华人民共和国房产税暂行条例第三条 #160#160房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。

房产税出租一般是次月征收的根据相关法律规定，从租计征房产税应该在开票当月缴纳，对于自建房屋，办理验收手续前已使用的，自使用次月起缴纳房产税委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税房产税缴纳时间如下1纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税2。

按照规定，房产税采用比例税率从价计征实行从价计征的，税率为12%从租计征的税率为12%1从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征其公式为应纳税额=应税房产原值×1扣除比例×年税率12%2从租计征是按房产的租金收入计征其公式为应纳税额=租金收入×12%，3。