房产宅基地纠纷案例点评

老家房屋纠纷怎么解决当老家房屋出现纠纷房产宅基地纠纷的时候房产宅基地纠纷，很多人都比较关注老家房屋纠纷怎么解决这个问题房产宅基地纠纷，那下面房产宅基地纠纷我们就来了解下这个问题1土地管理部门违法审批引起房产宅基地纠纷的宅基地纠纷案件因土地管理部门审批宅基地，侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼，人民法院应以行政案件立案审理2争占宅基地以外的集体空闲地；一出现宅基地纠纷这样处理1农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题双方协商成功，最好签订协议双方达成的协议，不得违反有关法律法规，不得损害国家集体的利益和其他村民的合法权益2协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡镇政府或土地管理所。

法律分析农村宅基地纠纷可以找到当地的乡级人民政府又或者是县级以上的人民政府处理根据中华人民共和国土地管理法规定，双方对于农村宅基地的所有权和使用权有争议的话，第一时间可以由当事人双方协商解决处理，要是协商解决不了的可以由当地的乡级人民政府或者县级以上人民政府调解处理，要是调解还是；法律分析宅基地是指农村集体经济组织为了保障农户的生活需要而拨给农户建造房屋和小庭院所使用的土地，共墙是指同一墙壁为相邻双方共同所有或一方所有双方共用宅基地院墙如果出现纠纷处理方法如下1当事人协商解决2行政解决，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门。

除四至确实被移动外，应以四至为准确定宅基地使用权如果争议一方土地使用证上所载明的面积与实际情况相符，另一方不相符或提供不出土地使用证的，人民法院应将该宅基地处理给实际情况与土地使用证相符的一方使用从上文我们可以看出农村房屋产权纠纷包括宅基地纠纷和非宅基地纠纷等，现实生活中由于具体情况；解决农村土地纠纷的大量工作在农村基层，基层的调解组织和调解工作是解决土地纠纷的基础，且往往能收到明显的效果1农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题双方协商成功，最好签订协议双方达成的协议，不得违反有关法律法规，不得损害国家集体的利益和其他村民。

房产宅基地纠纷有哪些

1、一农村宅基地纠纷谁管宅基地使用权纠纷问题，原则上属于一般的民事纠纷，可以找以下部门依法处理1村委会或镇乡政府，或者县政府土地管理部门调解处理2可以找土地管理部门进行确权申请3可以向法院提起诉讼4其他部门二宅基地纠纷的具体解决办法1土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷。

2、一宅基地纠纷找哪个部门解决1宅基地纠纷找乡级人民政府或者县级以上人民政府解决当事人应到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理，对处理的决定不服经过行政复议后，方可行政诉讼，应到县级人民法院2法律依据中华人民共和国土地管理法第六十七条县级以上人民政府自然资源主管部门对违反土地。

3、村民宅基地纠纷可以向法院起诉，但是有前提条件根据我国相关规定，当村民之间发生宅基地纠纷时，当事人之间应先进协商，协商解决不成的，应交由政府处理当村民对政府的处理决定不服时，才可以向人民法院提起诉讼需要注意的是，必须要在接到政府决定通知之日起的三十日内，向法院起诉农村房屋折迁赔偿。

4、法律主观农村宅基地房屋纠纷常见的有以下几种一宅基地房屋权属的确定，即哪些人是宅基地房屋的权利人，应综合考虑土改证宅基地使用证建房用地审批等文件上核定的人员以及房屋新建翻建改扩建等情况来确定宅基地房屋的权利人第二宅基地使用权补偿款的归属，农村宅基地房屋的动迁补偿一般分。

5、法律援助热线，就可以自由地选择辖区内任何法律援助机构，进行宅基地纠纷的法律咨询法律援助申请法律援助监督等法律服务法律依据中华人民共和国民法典 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。

6、宅基地纠纷找找乡镇人民政府或县级国土资源解决宅基地是人们用来建房子的土地，在农村很多宅基地都是紧挨着的，很容易产生宅基地纠纷按照国家相关政策规定，宅基地纠纷找乡镇人民政府或县级国土资源部门进行解决，工作人员会调取审批资料，并且实地走访了解具体情况后，调解或处理村民之间的宅基地纠纷要是。

7、处理宅基地纠纷的法律依据主要就是中华人民共和国土地管理法，该法明确规定，在农村，一户只能拥有一处宅基地，而且，获得了宅基地以后，都是要办理集体土地使用证的证明，集体土地使用证是证明宅基地使用权归属的重要依据一宅基地使用权纠纷法律依据有哪些 宅基地使用权纠纷的法律依据主要是物权。

8、宅基地纠纷的种类多种多样以纠纷的双方当事人不同，可分为双方当事人都为公民的宅基地纠纷和当事人一方或双方为国家或集体的宅基地纠纷以宅基地纠纷的内容不同，可分为使用权界限不明确的纠纷侵占公共宅基地或他人宅基地的纠纷妨碍他人使用权的纠纷毁损他人土地房屋的纠纷等 农村宅基地纠纷处理办法。

房产宅基地纠纷司法调解案例

老房屋地基纠纷的处理方法具体如下1协商解决土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决2行政解决个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级。

2根据我国法律规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决协商不成的，由人民政府处理3个人之间个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理4当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉二宅基地纠纷的解决。