房产有哪几种性质

房产证只有3种分类，具体如下1商品房商品房由房地产开发企业开发建设房产有哪几种的，并且是按照当地的市场价出售的房屋，只要买房人符合当地的买房政策，不会被限购政策所限制就可以购买商品房的房屋产权是属于买房人个人的，房屋土地性质一般是国有或者是出让2房改房1房改房也叫作已购公有住房。

房产一共有八种类型房屋按产权性质总共分为八大类国有房产私有房产集体所有房产股份制企业房产联营企业房产港澳台胞房产涉外房产其房产有哪几种他房产房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有使用收益和处分的权利。

房屋产权是指房屋所有者享有房屋财产占有使用收益和处分的权利，房子产权分为房屋所有权和土地使用权两部分按照房屋产权性质划分，可分为以下几种1国有房产是指归国家所有的房产包括由政府接管国家经租收购新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产国有房产分为直管产自管产。

房屋土地性质一般是划拨5廉租房 廉租房是政府以租金补贴方式或者是实物配租的方式，向符合当地城镇居民低生活保障标准并且住房困难的家庭提供的一种社会保障性质的住房廉租房的分配形式是以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅廉租房的房屋产权是属于国家，房屋土地性质一般是国有划拨。

1房屋互换 房屋互换是指房屋的所有权人或使用人在平等互利的基础上达到房屋利用最优化的一‘种交换行为2房屋信托 房屋信托是指从事房地产经营管理的专业组织接受产权人或产权单位的委托，签订合同，按合同规定的业务范围，代为经营管理房产并收取一定费用的活动3房产抵押 房产抵押是指抵押人以其。

继承人需在法定期限内申请遗产继承，根据法律规定分配遗产，其中包括房产继承人需提供公证的亲属关系证明死者的遗嘱和财产清单等相关资料，办理相关登记手续后方可取得房产所有权从法律角度来说，赠予和继承的区别在哪里赠予和继承都是指他人获得房产所有权的方式，但前者是有意愿的赠与，后者则是基于。

1商品房是开发商建在国有土地上的供销售的房屋，能够办理产权证和国土证，是可自定价格出售的产权房2公房即公有住房，是由国有企业事业单位投资兴建销售的住宅在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有3经济适用房根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅4小产权房。

如今买房，市面上不同类型不同产权的房子让人傻傻分不清楚买房时，大家都非常关心房产类型不同的房屋，产权性质不同，所受到的限制条件也不同房屋产权的性质，关系到房屋是否能得到法律的认可房产有哪几种我们只有取得房产有哪几种了该房屋的产权，才能依法行使对该房屋的权力那么，房屋产权有几种不同房屋产权之间。