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法律解析普通住宅 140平以下的房子如果房本不满5年的，名下仅此一套住房的不涉及营业税个税如果房本满5年，产权人名下不仅仅一套房，涉及个税，按过户价的百分之三征收法律依据 公共租赁住房管理办法 第三条 本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇。

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