房产抵押转贷是什么意思啊

1、首先转贷就是把原有的按揭贷款转成经营性或者消费性的房产抵押贷款，是需要你重新和银行签订相关的合同，经营性的贷款一般期限是十年，消费型的话最长是20年，而按揭贷款是我们一辈子能办理最长期限的一笔贷款，那转贷过程当中他也会涉及到相关的一些费用的，比如你需要结清原来的一些按揭贷款，那你是房产抵押转贷是什么意思；一般没有结清购房贷款时，房屋产权还在银行押着，这时要进行房产交易，卖房者需要与买家一起去银行办理转贷业务转贷业务完成后，按揭房贷款就会转到买家名下，这一买卖过程就叫做房贷转贷不过需要注意，办理转贷的主体必须是金融机构，否则就有可能构成犯罪，建议买卖双方一定要在正规金融机构进行交易房贷。

2、除房产抵押转贷是什么意思了房地产交易外，信用社也提供贷款转贷业务借款人可以向信用社申请重新办理借新还旧或还旧借新的借款服务，通过这种方式将原贷款归还并重新获得新的贷款在办理信用社贷款转贷业务时，需要满足一定的条件，如借款人的还款能力必须无弱化担保人的担保能力也必须无弱化抵押物必须足值且贷款风险可控等；一贷款转贷的意思就是将贷款转给别人，让别人成为贷款的还款人，承担贷款的还款责任，一般原借款人因为触犯刑法等原因丧失民事行为能力无法偿还贷款，或是因为转卖还没还清的贷款购买的房屋或汽车，或是其他原因无法还款时，都需要办理转贷手续，将贷款转给别人，让别人来偿还剩余的贷款金额，转贷需原借款。

3、2其次大多数贷款都是专款专用的，这就会涉及到真实资金用途像转贷成经营性贷款，后期银行会让提供相关消费凭证来核实资金用途，如果借款人并不是真实经营，就有资金违规风险，一旦银就很麻烦了二经营贷款是什么意思 基本含义以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品，借款人可以通过房产抵押等；贷款转贷是什么意思贷款转贷的意思就是将贷款转给别人，让别人成为贷款的还款人，承担贷款的还款责任，一般原借款人因为触犯刑法等原因丧失民事行为能力无法偿还贷款，或是因为转卖还没还清的贷款购买的房屋或汽车，或是其他原因无法还款时，都需要办理转贷手续，将贷款转给别人，让别人来偿还剩余的贷款金额；转贷的主体必须是金融机构，否则可能会构成犯罪转贷业务一般在房地产交易中出现办理住房贷款的转贷业务的过程是提出申请房产评估银行审批签署合同注销原抵押交易过户抵押备案发放贷款如果所购房产已经办理抵押登记，则无需和开发商协商在取得贷款银行的同意后即可进行转贷。