上海售房中介费规定

一上海本地人买房条件所谓上海本地人，是指夫妻二人有一人为上海户口或者购房者本人是上海户口，这类人在上海买房虽然没有社保要求，但是对于房屋购买上海售房的套数是有一定限制上海售房的1上海人，以家庭为单位跟父母共有不超过两套，自己名下无房产，可再购买两套前提跟父母共有的是1月28日之前共上海售房；上海卖房有限制，根据3月3日上海市住房和城乡建设管理委员会联合上海市规划和自然资源局上海市房屋管理局联合印发的通知中有写到明确实施住房限售对按照优先购房政策购买的新建商品住房，在购房合同网签备案满5年后方可转让即上海市新房出售必须自网签备案后满五年，未满五年不得出售卖房的流程1。

长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单日前市房管局在其官方网站回应，上海严格执行住房限售政策没有变化非本市户籍居民家庭能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房，已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其售房关于外地人上海买房的相关信息就为大家；上海住宅限购政策1对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭限购1套住房2对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭无法提供本市1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市主城区向其售房本地户籍单身人士1名下有房的。

上海售房税费

上海实施的户口限购政策如下1本市户籍居民家庭已拥有1套住房的，限购1套住房2本市户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的，以及非本市户籍居民家庭已拥有1套及以上住房的，暂停在本市主城区向其售房上海户口购买住房的具体条件如下1上海户籍单身 单独名下有房，不可购买住房 单独名下无。

1在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭，限购1套住宅2拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房3无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税。

上海售房网站

上海首套房政策如下1上海人外地有住宅情况一外地有房，上海无住宅，无贷款，在上海购房资格认定为首套情况二贷款未还清，在上海贷款算二套，购房资格认定为二套2上海人外地无住宅以家庭为单位情况一外地无住宅，在上海首次购买，算首套情况二有一套住宅，但已经结清贷款并。

上海满5年唯一房产出售只需要缴纳契税卖方需缴纳的税费1土地出让金上海规定凡按原经适房购房款的8%补交土地出让金的，即可上市交易2个人所得税转让5年以上含5年且是家庭唯一生活用房的，免征个人所得税转让5年以上含5年并非家庭唯一生活用房的，按成交价的2%缴纳个人所得税。

如果购房者想要申请首套房，在买房时还要提供户籍所在地的首次购房证明对于非上海户口的居民家庭，如果能够提供符合规定的纳税证明或社保证明，则限购一套住房如果已经拥有1套及以上住房，将暂停在上海市向其售房购房者必须遵守上海市住房限售政策，即非上海市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的。