房产高评高贷卖方怎么处理

房子高评估意思就是做高合同价，从而达到多贷款的目的一般来说，评估价越高，就意味着贷款的额度就越高，与此同时，首付将会更低其余的由银行支付，其原理就是帮助暂时没有能力支付首付的人减轻一些压力但是从购房成本来算的话评估价做的越低，所要缴纳的税费就越少，所以说这个要根据自己的房产高评；可能涉嫌贷款诈骗罪根据中华人民共和国刑法第一百九十三条规定，贷款诈骗罪，是指以非法占有为目的，编造引进资金项目等虚假理由使用虚假的经济合同使用虚假的证明文件使用虚假的产权证明作担保超出抵押物价值重复担保或者以其他方法，诈骗银行或者其他金融机构的贷款数额较大的行为贷款诈骗。

违法将房屋高估值以获取更高的贷款额度，即所谓的“高评高贷”，是一种金融诈骗行为这种做法涉嫌欺诈银行或其他金融机构，未能按时还款会引发刑事责任在国家宏观调控政策日益加强和银行风险管理意识提升的背景下，银行对于房产估值会更加审慎，采取相应措施来防范类似违规操作。

房子高评估是指对一栋房屋或土地进行评估之后，所得出来的估值较高这通常意味着，在同一区域内，该物业的质量和地段较好，房屋的结构设计和建筑材料都较为优越这一估值结果通常让房屋所有者或投资者感到欣慰和满意，因为他们的资产具有更高的价值和投资回报对于购买房屋的人来说，了解房屋高评估是很。

房产评估价值过高的解决方法如下如果纳税人觉得价格评得太高，可向房地产交易所在地区主管地税局提出复核申请，地税部门须派人进行核查，看是否有正当理由 “正当理由可以是因为急需用钱，或者隔壁修了个垃圾站影响了房价等等，但必须要合理”房地产评估技术专业人员说纳税人也可以委托具有二级以上资质。

评估是指对一套房子进行评估，当房产高评你纳税的时候，是按评估出来的价格来交税的，如果低评，那你缴税就少缴，相反，有些人买二手房要贷款时，会选择做高评，一套房子本来值80万，银行只会借7成56万给你，但如果做高评做到100万，银行就会借你70万贷款，本来80万的房子，银行借你70万，首付那只要10；1 房产评估是确定房产价值的一个过程，该价值用于税务目的，如房产税的计算2 低评指的是将房产的价值评估得低于其实际价值，这样在纳税时可以少缴纳税款3 高评则是将房产的价值评估得高于其实际价值，这有时用于贷款购房的情况4 当房产价值被高评至100万，若银行贷款比例为70%，则借款人。