房地产类押品价值评估方法

2抵押房产证需要多久抵押房产证房地产类押品的时间通常会根据房地产交易办理所在地不同而有所不同一般来说房地产类押品，抵押房产证需要13个月左右的时间首先需要办理抵押登记房地产类押品，然后进行验资押品估价居民身份审核等后续手续其中房地产类押品，押品估价是一项比较耗时的环节房地产类押品，这可能会另外增加几天到几周的时间因此，在抵押房产。

居住用建设用地使用权商用建设用地使用权房产类在建工程均为银行合格押品抵押率在50%60%不等定抵押率的高低，主要依据是抵押物的价值市值和价值的变动因素，具体包括抵押物的适用性变现能力以及抵押物的价值的变动趋势等用土地使用权做抵押的最高限额，各行标准不太相同，我们系统掌握在评估价值的56%。