房地产确权纠纷案例分析

房屋确权之诉的法律依据包括中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国民法典以及最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释等其中房地产确权纠纷，最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第八条规定房地产确权纠纷，如果商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受房地产确权纠纷；3打确权官司的步骤要有证据证明原产权人按照确权之诉提起诉讼在房产所在地法院提起诉讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖诉讼受理费案件收取，一般每件300元准备材料起诉书房产产权归属的相关证据，包括首付款购房合同房款收据契税。

房屋确权争议可以通过和解协商仲裁诉讼处理双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决协商不成时可以交由双方约定指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼法律依据仲裁法第二条平等主体的公民法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产；法律分析1在房产所在地法院提起诉讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖2诉讼受理费案件收取，一般每件300元3准备材料起诉书房产产权归属的相关证据，包括首付款购房合同房款收据契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议产权。

在房产地法院立案庭递交起诉状，根据要求缴费会得到一个立案通知书，在举证期把证据递交补充齐全等开庭审理房屋所有权确权纠纷解决首先应该私下调节，针对纠纷矛盾点进行商讨，如果不能达成一致的话最好采用法律的手段，用法律手段解决问题，但是在签订购房合同之前就应该确认相关事宜，并进行规定可以很好的；法律主观即是依照法律政策的规定，经过房地产申报权属调查地籍勘丈审核批准登记注册发放权利证书等登记规定程序，确认某一房地产权利归属的过程房屋确权之诉就是通过法院确定房屋产权的 诉讼 物权法 第33条规定因物权的归属内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利法律。

房屋确权有争议的，按照以下方式解决由纠纷当事人就争议房屋进行协商，以达成一致如果协商不成的，可申请由人民政府处理争议当事人对处理结果有异议的，可以向法院提起诉讼房屋确权有纠纷当事人可以先行私下协商解决，协商不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁当事人没有订立仲裁协议的，可以；如果双方当事人对房屋的所有权有争议的，是很容易发生纠纷的对于房产纠纷，是平等主体之间的财产纠纷，是受到房地产确权纠纷我国民法的调整的，因此可以通过法律解决那么，房产确权纠纷怎样处理呢？下面，我详细为您介绍具体内容房产确权纠纷怎样处理 房地产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是指关于房屋和土地的。

房地产确权是什么意思

1、现在房产的增值问题，就更加的有更多的人在意房产只是，房产确权纠纷的问题近年来也是有增长的趋势，与我们这些人来说，房产纠纷就是一个头疼的问题，所以在一开始我们就要去了解一些房产纠纷的问题，也要避开这些误区那么，小编就主要的介绍一下，房屋确权纠纷案房屋纠纷主要有哪些房屋确权纠纷案。

2、法律分析房屋确权纠纷的诉讼时效三年诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算法律依据中华人民共和国民法典 第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年法律另有规定的，依照其规定诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务。

3、法律分析房屋确权纠纷当事人可以通过和解或调解解决当事人不愿和解调解或和解调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉法律依据中华人民共和国民事诉讼法第一百一十九条 起诉必须符合下列条件一原告是与本案有。

4、因为现在有很多买房者都不是很重视房产过户的这个问题，所以就会导致开发商一房二卖的，就会直接给自己带来一些很大的经济损失，所以也给了购房者一个警告，我们在买房的时候，必须要注意房屋过户的情况，必须要及时的办理过户，今天我们就来为大家介绍一下房产确权纠纷可以打官司吗以及房屋产权过户要注意什么。

房产确权纠纷司法解释

1、农村宅基地使用权人与他人合资建房后发生的房屋产权纠纷，因涉及宅基地使用权，处理时应先征求土地管理部门的意见，如主管部门批准双方共同使用宅基地的，可以判决明确各自的房屋产权如主管部门不批准双方共同使用该宅基地的，可以明确对房屋各自的份额后，判决房屋产权给有宅基地使用权的人六未经有关。

2、房屋确权之诉就是通过法院确定房屋产权的诉讼依据我国规定，房屋产权确权纠纷起诉的时效为三年，如果是不动产物权的权利人请求返还财产，不受诉讼时效的限制二 房屋确权有诉讼时效性吗 民法典规定，房屋确权涉及到房屋所有权归属问题，所以不受诉讼时效的限制 中华人民共和国民法典 第一百八十八。

3、法庭房产纠纷判决确权是什么意思 审理此类案件存在两个问题一是程式问题，即房屋买受人未对查封的房屋向执行法院提出异议，能否迳行提起民事诉讼？二是实体问题，即未办理过户登记的房屋，法院能否进行确权？关于程式问题，实践中存在两种观点一种观点认为，根据最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定试行关于。

4、如果农村宅基地系有邻里土地或房屋有争议，是不能审批通过确权的，需要先协商处理好纠纷才能提交申请农村房屋确权是保障房屋所有人依法对自己房屋享有占有使用收益和处分的权利，是唯一完全的物权同时，也是房地产权属登记权属变更转让评估抵押中介服务等产权产籍的管理提供的法定依据。