房地产委托开发运营管理服务费标准

保障工程安全21 委托质量监督房地产委托开发，确保工程质量22 申请建设工程施工许可证房地产委托开发，开始工程施工23 申请施工用水用电，保障施工需求24 办理临时占道开口物价审批，确保施工顺利进行25 进行物业管理备案，规范物业管理26 进行初始登记，确保房产合法27 申请商品房预售许可证，预售商品房。

房产公正书办理流程一新建商品房房产证的委托办理 通常购房合同中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议此外，很多开发商还会要求购房人在购房合同以外另签一份委托其代办房产证的委托书房产公证费收取标准公证机关办理公证房产案件，是要按照国家。

以上几个阶段，需增加或减少的相关事项及时限，各地根据实际情况，会有不同的差异各个程序的办理时间，绝大部分都少于15天，一般在7天内所需要的费用，由于相当部分属于地方收费，所以就不再明细列表，更何况相对于房地产开发所获得的利润，行政审批费用可以忽略不计#160#160外商投资房地产开发。

房地产开发商拿土地盖房子属于二级开发 土地一级开发，是指由政府或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地毛地或乡村集体土地生地进行统一的征地拆迁安置补偿，并进行适当的市政配套设施建设，使该区域范围内的土地达到“三通一平”“五通一平”或“七通一平”的建设条件熟地。