如何理解不动产价格概念

不动产登记证明只是房产证国土证等不动产统一后的新证明不动产价格的实质是，换汤不换药不动产价格的实质是，对权利人没有啥实质的影响不动产登记证明可以为入学就医出国等作为证明和担保不动产证”比房产证产权内容更详细不动产价格的实质是，因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关，“不动产证”则对使用年限进行了明确不动产价格的实质是；严重的金融危机，带来的就是经济危机经济危机是会带来通货膨胀，钱会越来越不值钱一直以来，在我国把钱存在银行，表面上看到把钱存在银行有利息，实质上都是贬值的这样算，CPI就是通货膨胀率，CPI一般正常维持在4%左右，CPI最高的时候到9%左右，而银行的利率一年期才3%，五年期才4%到5%左右银。

1内页规定了权利人证件种类证件号共有情况权利人类型登记原因使用期限取得价格以万元平米为单位 2外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权异地登记查封登记等登记类型不动产证的外页是红色的，注明“中华人民共和国不动产权证”，落款“国土资源部不动产价格的实质是；不动产价格和一般商品价格的异同点1与区位密切相关2实质上是权益的价格3同时有买卖价格和租赁价格4易受交易者的个别情况影响根据查询相关公开资料得知影响房地产价格的一般因素有社会因素，经济因素，政治因素，其他因素。

不动产价格由什么决定

这个是房地产估价里面内容，主要是针对如何进行权益认定和价格评估的，房地产的权益有很多中，每一种对应的实物状态的确并不完全一致你首先学习下房地产的各种权益，各种权益下的不动产描述，然后再理解这句话就好多了=== 不过这本书一看就是本翻译过来的书 仔细看下面这句由于每种权益均会影响价。

如何理解不动产价格概念

房地产有使用价值，其构成要素是地价造价以及附在它上面的税费和其他费用，当然还包括地理位置等特殊因素房子的实际价格由使用价值和实时供需矛盾所决定这部分价格属于实体经济当房子的价值高出使用价值，就成了虚拟经济的产物1房地产如果是炒买炒卖，就不属于实体经济如果是这样，三亚的房子。

3 抵押登记登记不动产作为抵押物的情况，包括抵押人抵押权人抵押金额等信息4 租赁登记登记不动产的租赁情况，包括出租人承租人租金等信息5 共有权登记登记不动产的共有权人份额等信息6 预告登记登记不动产可能发生的权利变动情况，如拍卖强制执行等7 其他登记。

2维护房地产市场秩序房地产交易的实质是房地产产权的有价转移房地产的市场行为是建立在明晰的产权基础之上的，无论是房地产的买卖交换租赁和抵押，或者是现代经济发展产生的资产重组招商引资等都要求有明晰的产权关系和合法的产权证书作保证3为城市建设管理和司法行政提供基础资料房地产。